20 Square de la Ruchee, 72190 Saint-Pavace
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Square de la Ruchee, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 40.51 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Square de la Ruchee, 72190 Saint-Pavace
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Pavace.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Square de la Ruchee
Aucune vente n'a été recensée au 20 Square de la Ruchee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Square de la Ruchee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Square de la Ruchee, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Square de la Ruchee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Square de la Ruchee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Square de la Ruchee dans son marché local
Prix du 20 Square de la Ruchee par rapport à la voie
Sur Square de la Ruchee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 20 Square de la Ruchee se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Square de la Ruchee par rapport à Saint-Pavace et à Sarthe
À Saint-Pavace, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Square de la Ruchee se situe 21.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Pavace et 1.53 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pavace a augmenté de 9.38 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au premier semestre 2020 à 2 569 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 000 € au 20 Square de la Ruchee à Saint-Pavace, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 150 € en assurant vous-même les visites, ou 1 075 € si le professionnel les prend en charge.
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