22 Square de la Ruchee, 72190 Saint-Pavace
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Square de la Ruchee, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², supérieur de 68.41 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 Square de la Ruchee, 72190 Saint-Pavace
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Pavace.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 486 mètres
Ventes au 22 Square de la Ruchee
Les 2 ventes au 22 Square de la Ruchee donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Square de la Ruchee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Square de la Ruchee, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Square de la Ruchee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Square de la Ruchee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Square de la Ruchee dans son marché local
Prix du 22 Square de la Ruchee par rapport à la voie
Sur Square de la Ruchee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 22 Square de la Ruchee se situe 45.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Square de la Ruchee par rapport à Saint-Pavace et à Sarthe
À Saint-Pavace, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Square de la Ruchee se situe 31.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pavace et 102.1 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pavace a augmenté de 9.43 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au premier semestre 2020 à 2 569 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.
