21 Rue Viventien, 72600 Saint-Vincent-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Viventien, affiche un prix moyen de 1 018 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°38 et du 0.79 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 21 Rue Viventien, 72600 Saint-Vincent-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Vincent-des-Prés.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Viventien
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Viventien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Viventien
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue Viventien. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Viventien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Viventien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Viventien dans son marché local
Prix du 21 Rue Viventien par rapport à la voie
Sur Rue Viventien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 21 Rue Viventien se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Viventien par rapport à Saint-Vincent-des-Prés et à Sarthe
À Saint-Vincent-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Viventien se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-des-Prés et -28.61 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-des-Prés a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 47.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au deuxième semestre 2022 à 918 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
