1 Impasse des Noyers, 72700 Spay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Noyers, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°42 mais inférieur de 4.95 % à celui du n°52.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 1 Impasse des Noyers, 72700 Spay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Spay.
1 niveau - 1 logement - 547 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Petits Pas à 1408 mètres
- - Ecole élémentaire publique ALBERT GREGOIRE à 1407 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Noyers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Noyers dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Noyers par rapport à la voie
Sur Impasse des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 1 Impasse des Noyers se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Noyers par rapport à Spay et à Sarthe
À Spay, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Noyers se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Spay et 58.84 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spay a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au premier semestre 2021 à 2 529 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
