2 Rue de Fillé, 72700 Spay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Fillé, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 8.65 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue de Fillé, 72700 Spay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Spay.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spay Place Du 11 Novembre à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Petits Pas à 194 mètres
- - Ecole élémentaire publique ALBERT GREGOIRE à 142 mètres
Ventes au 2 Rue de Fillé
Une vente a été recensée au 2 Rue de Fillé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Fillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Fillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Fillé dans son marché local
Prix du 2 Rue de Fillé par rapport à la voie
Sur Rue de Fillé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 2 Rue de Fillé se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Fillé par rapport à Spay et à Sarthe
À Spay, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Fillé se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Spay et 25.32 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spay a augmenté de 9.53 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au premier semestre 2021 à 2 529 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 150 € au 2 Rue de Fillé à Spay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 654 € en assurant vous-même les visites, ou 1 327 € si le professionnel les prend en charge.
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