2 bis Rue de Fillé, 72700 Spay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 059 €

de 1 533 € à 2 488 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue de Fillé, 72700 Spay, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°2 et de 0.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 bis Rue de Fillé, 72700 Spay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Spay.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Spay Place Du 11 Novembre à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Petits Pas à 197 mètres
- Ecole élémentaire publique ALBERT GREGOIRE à 149 mètres

Ventes au 2 bis Rue de Fillé

Les 0 ventes au 2 bis Rue de Fillé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue de Fillé dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de Fillé par rapport à la voie

Sur Rue de Fillé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 2 bis Rue de Fillé se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de Fillé par rapport à Spay et à Sarthe

À Spay, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Fillé se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Spay et 27.65 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spay baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au premier semestre 2021 à 2 529 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.