23 Rue du Dinan, 72500 Thoiré-sur-Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Dinan, affiche un prix moyen de 896 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 23 Rue du Dinan, 72500 Thoiré-sur-Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Thoiré-sur-Dinan.
2 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Dinan
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Dinan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Dinan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Dinan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Dinan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Dinan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Dinan dans son marché local
Prix du 23 Rue du Dinan par rapport à la voie
Sur Rue du Dinan, le prix moyen des maisons s'établit à 844 €/m². Avec un prix moyen de 896 €/m², le 23 Rue du Dinan se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Dinan par rapport à Thoiré-sur-Dinan et à Sarthe
À Thoiré-sur-Dinan, le prix moyen des maisons atteint 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Dinan se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Thoiré-sur-Dinan et -37.43 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thoiré-sur-Dinan a baissé de 14.97 % sur 1 an et baissé de 32.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2021 à 703 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 950 €/m² sur la période récente.
