34 Rue du Dinan, 72500 Thoiré-sur-Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Dinan, affiche un prix moyen de 895 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.99 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Rue du Dinan, 72500 Thoiré-sur-Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Thoiré-sur-Dinan.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1270 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Dinan
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Dinan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Dinan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue du Dinan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Dinan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Dinan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Dinan dans son marché local
Prix du 34 Rue du Dinan par rapport à la voie
Sur Rue du Dinan, le prix moyen des maisons s'établit à 844 €/m². Avec un prix moyen de 895 €/m², le 34 Rue du Dinan se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Dinan par rapport à Thoiré-sur-Dinan et à Sarthe
À Thoiré-sur-Dinan, le prix moyen des maisons atteint 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Dinan se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Thoiré-sur-Dinan et -37.5 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thoiré-sur-Dinan a baissé de 14.97 % sur 1 an et baissé de 32.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2021 à 703 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 950 €/m² sur la période récente.
