2 Rue Lenail, 72800 Thorée-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lenail, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², inférieur de 9.39 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Lenail, 72800 Thorée-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Thorée-les-Pins.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1327 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 212 mètres
Ventes au 2 Rue Lenail
Une vente a été recensée au 2 Rue Lenail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lenail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lenail, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lenail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lenail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lenail dans son marché local
Prix du 2 Rue Lenail par rapport à la voie
Sur Rue Lenail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 2 Rue Lenail se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lenail par rapport à Thorée-les-Pins et à Sarthe
À Thorée-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 1 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lenail se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de Thorée-les-Pins et -29.86 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorée-les-Pins a augmenté de 8.41 % sur 1 an et augmenté de 5.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 147 €/m² au premier semestre 2025.
