3 Rue Lenail, 72800 Thorée-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lenail, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 Rue Lenail, 72800 Thorée-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Thorée-les-Pins.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1149 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0175 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lenail
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lenail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lenail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lenail, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lenail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lenail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lenail dans son marché local
Prix du 3 Rue Lenail par rapport à la voie
Sur Rue Lenail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 3 Rue Lenail se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lenail par rapport à Thorée-les-Pins et à Sarthe
À Thorée-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 1 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lenail se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Thorée-les-Pins et -19.93 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorée-les-Pins a augmenté de 8.41 % sur 1 an et augmenté de 5.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 147 €/m² au premier semestre 2025.
