40 Rue Principale, 72800 Thorée-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 Rue Principale, 72800 Thorée-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Thorée-les-Pins.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Principale dans son marché local
Prix du 40 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 40 Rue Principale se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Principale par rapport à Thorée-les-Pins et à Sarthe
À Thorée-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Principale se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Thorée-les-Pins et -28.21 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorée-les-Pins a augmenté de 8.67 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 147 €/m² au premier semestre 2025.
