2 bis Route du Roux, 72650 Trangé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route du Roux, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°3 et du 2.03 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 bis Route du Roux, 72650 Trangé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Trangé.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyère Trangé à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Happelières à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route du Roux
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route du Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route du Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route du Roux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route du Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route du Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route du Roux dans son marché local
Prix du 2 bis Route du Roux par rapport à la voie
Sur Route du Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 2 bis Route du Roux se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route du Roux par rapport à Trangé et à Sarthe
À Trangé, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route du Roux se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de Trangé et 69 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trangé a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 16.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 912 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
