3 Route du Roux, 72650 Trangé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Roux, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°2 bis et du 2.07 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 Route du Roux, 72650 Trangé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Trangé.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyère Trangé à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Happelières à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route du Roux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route du Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route du Roux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Roux dans son marché local
Prix du 3 Route du Roux par rapport à la voie
Sur Route du Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 3 Route du Roux se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Roux par rapport à Trangé et à Sarthe
À Trangé, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Roux se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Trangé et 65.64 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trangé a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 16.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 912 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
