3 Route de Luceau, 72500 Vaas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Luceau, affiche un prix moyen de 937 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Route de Luceau, 72500 Vaas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Vaas.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Vaas à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des peupliers à 969 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Luceau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Luceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Luceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Luceau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Luceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Luceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Luceau dans son marché local
Prix du 3 Route de Luceau par rapport à la voie
Sur Route de Luceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 937 €/m², le 3 Route de Luceau se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Luceau par rapport à Vaas et à Sarthe
À Vaas, le prix moyen des maisons atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Luceau se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Vaas et -34.48 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaas a baissé de 4.2 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 338 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 121 €/m² sur la période récente.
