35 Rue Alexis Heurteloup, 72500 Vaas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Alexis Heurteloup, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², supérieur de 22.72 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 35 Rue Alexis Heurteloup, 72500 Vaas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Vaas.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Vaas à 367 mètres
Ventes au 35 Rue Alexis Heurteloup
Les 2 ventes au 35 Rue Alexis Heurteloup donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Alexis Heurteloup
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue Alexis Heurteloup. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Alexis Heurteloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Alexis Heurteloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Alexis Heurteloup dans son marché local
Prix du 35 Rue Alexis Heurteloup par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Heurteloup, le prix moyen des maisons s'établit à 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 35 Rue Alexis Heurteloup se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Alexis Heurteloup par rapport à Vaas et à Sarthe
À Vaas, le prix moyen des maisons atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Alexis Heurteloup se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Vaas et -18.04 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaas a baissé de 4.2 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 338 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 121 €/m² sur la période récente.
