12 Rue de la Gare, 72500 Vaas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 984 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue de la Gare, 72500 Vaas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vaas.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0355 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Vaas à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des peupliers à 841 mètres
Ventes au 12 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Gare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 12 Rue de la Gare se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Gare par rapport à Vaas et à Sarthe
À Vaas, le prix moyen des maisons atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Gare se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Vaas et -31.19 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaas a baissé de 4.2 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 338 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 121 €/m² sur la période récente.
