26 Rue de la Gare, 72500 Vaas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 014 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1864,
À propos du 26 Rue de la Gare, 72500 Vaas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Vaas.
2 niveaux - 1 logement - 266 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Vaas à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des peupliers à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 26 Rue de la Gare se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Gare par rapport à Vaas et à Sarthe
À Vaas, le prix moyen des maisons atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Gare se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Vaas et -29.09 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaas a baissé de 4.2 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 338 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 121 €/m² sur la période récente.
