10 Rue des Noisetiers, 72500 Vaas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 986 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 10 Rue des Noisetiers, 72500 Vaas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vaas.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Vaas à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des peupliers à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 10 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 954 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 10 Rue des Noisetiers se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Noisetiers par rapport à Vaas et à Sarthe
À Vaas, le prix moyen des maisons atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Noisetiers se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Vaas et -31.05 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaas a baissé de 4.2 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 338 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 121 €/m² sur la période récente.
