2 Rue des Rosiers, 72500 Vaas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

945 €

de 737 € à 1 237 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Rosiers, 72500 Vaas, affiche un prix moyen de 945 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue des Rosiers, 72500 Vaas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vaas.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Vaas à 648 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique des peupliers à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rosiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Rosiers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Rosiers par rapport à la voie

Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 937 €/m². Avec un prix moyen de 945 €/m², le 2 Rue des Rosiers se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Rosiers par rapport à Vaas et à Sarthe

À Vaas, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rosiers se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Vaas et -41.49 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaas a baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 338 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 121 €/m² sur la période récente.