4 Rue des Rosiers, 72500 Vaas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Rue des Rosiers, 72500 Vaas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vaas.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Vaas à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des peupliers à 274 mètres
Ventes au 4 Rue des Rosiers
Les 2 ventes au 4 Rue des Rosiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Rosiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 4 Rue des Rosiers se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Rosiers par rapport à Vaas et à Sarthe
À Vaas, le prix moyen des maisons atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Rosiers se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Vaas et -27.55 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaas a baissé de 4.2 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 338 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 121 €/m² sur la période récente.
