20 Rue Laennec, 72500 Vaas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Laennec, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 20 Rue Laennec, 72500 Vaas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Vaas.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Vaas à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 20 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 20 Rue Laennec se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Laennec par rapport à Vaas et à Sarthe
À Vaas, le prix moyen des maisons atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Laennec se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Vaas et -15.1 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaas a baissé de 4.2 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 338 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 121 €/m² sur la période récente.
