2 Les Murs, 72320 Valennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Murs, affiche un prix moyen de 796 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 et du 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Les Murs, 72320 Valennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Valennes.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Murs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Murs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Murs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Les Murs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Murs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Murs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Murs dans son marché local
Prix du 2 Les Murs par rapport à la voie
Sur Les Murs, le prix moyen des maisons s'établit à 792 €/m². Avec un prix moyen de 796 €/m², le 2 Les Murs se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Murs par rapport à Valennes et à Sarthe
À Valennes, le prix moyen des maisons atteint 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Murs se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Valennes et -44.18 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valennes a baissé de 34.57 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2020 à 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
