4 Les Murs, 72320 Valennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Les Murs, affiche un prix moyen de 795 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Les Murs, 72320 Valennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Valennes.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0008 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Les Murs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Les Murs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Les Murs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Les Murs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Les Murs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Les Murs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Les Murs dans son marché local
Prix du 4 Les Murs par rapport à la voie
Sur Les Murs, le prix moyen des maisons s'établit à 795 €/m². Avec un prix moyen de 795 €/m², le 4 Les Murs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Les Murs par rapport à Valennes et à Sarthe
À Valennes, le prix moyen des maisons atteint 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Les Murs se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Valennes et -53.07 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valennes a baissé de 34.5 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2020 à 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 750 € au 4 Les Murs à Valennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 994 € en assurant vous-même les visites, ou 497 € si le professionnel les prend en charge.
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