4 Rue des Belges, 72310 Vancé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Belges, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue des Belges, 72310 Vancé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vancé.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 381 mètres
Ventes au 4 Rue des Belges
Une vente a été recensée au 4 Rue des Belges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Belges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Belges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Belges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Belges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Belges dans son marché local
Prix du 4 Rue des Belges par rapport à la voie
Sur Rue des Belges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 4 Rue des Belges se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Belges par rapport à Vancé et à Sarthe
À Vancé, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Belges se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Vancé et -24.32 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vancé a augmenté de 19.93 % sur 1 an et augmenté de 28.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au premier semestre 2021 à 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 100 € au 4 Rue des Belges à Vancé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 603 € en assurant vous-même les visites, ou 801 € si le professionnel les prend en charge.
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