6 Rue des Belges, 72310 Vancé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Belges, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 6 Rue des Belges, 72310 Vancé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Vancé.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Belges
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Belges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Belges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Belges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Belges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Belges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Belges dans son marché local
Prix du 6 Rue des Belges par rapport à la voie
Sur Rue des Belges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 6 Rue des Belges se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Belges par rapport à Vancé et à Sarthe
À Vancé, le prix moyen des maisons atteint 1 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Belges se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Vancé et -11.89 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vancé a augmenté de 20.02 % sur 1 an et augmenté de 28.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au premier semestre 2021 à 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 112 €/m² sur la période récente.
