44 Rue de la Longuève, 72170 Vernie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Longuève, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 44 Rue de la Longuève, 72170 Vernie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Vernie.
1 niveau - 2 logements - 102 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 636 mètres
Ventes au 44 Rue de la Longuève
Une vente a été recensée au 44 Rue de la Longuève. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Longuève
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Longuève. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Longuève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Longuève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Longuève dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Longuève par rapport à la voie
Sur Rue de la Longuève, le prix moyen des maisons s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 44 Rue de la Longuève se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Longuève par rapport à Vernie et à Sarthe
À Vernie, le prix moyen des maisons atteint 1 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Longuève se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Vernie et -23.39 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernie a baissé de 34.99 % sur 1 an et augmenté de 33.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 551 €/m² au premier semestre 2020 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.
