46 Rue de la Longuève, 72170 Vernie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Longuève, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.83 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 46 Rue de la Longuève, 72170 Vernie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vernie.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 651 mètres
Ventes au 46 Rue de la Longuève
Une vente a été recensée au 46 Rue de la Longuève. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Longuève
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Longuève. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Longuève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Longuève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Longuève dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Longuève par rapport à la voie
Sur Rue de la Longuève, le prix moyen des maisons s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 46 Rue de la Longuève se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Longuève par rapport à Vernie et à Sarthe
À Vernie, le prix moyen des maisons atteint 1 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Longuève se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Vernie et -20.46 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernie a baissé de 34.99 % sur 1 an et augmenté de 33.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 551 €/m² au premier semestre 2020 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.
