11 Rue de Maresché, 72170 Vivoin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 571 €

de 1 210 € à 1 849 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de Maresché, 72170 Vivoin, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°16 et de 0.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 11 Rue de Maresché, 72170 Vivoin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vivoin.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- école de filles à 23 mètres

Transport en commun :

- Vivoin - Beaumont à 881 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 90 mètres

Ventes au 11 Rue de Maresché

Les 0 ventes au 11 Rue de Maresché constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Maresché dans son marché local

Prix du 11 Rue de Maresché par rapport à la voie

Sur Rue de Maresché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 11 Rue de Maresché se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Maresché par rapport à Vivoin et à Sarthe

À Vivoin, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Maresché se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Vivoin et -2.6 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivoin augmenté de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 41.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.