21 Rue de Maresché, 72170 Vivoin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 978 €

de 1 714 € à 2 241 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 21 Rue de Maresché, 72170 Vivoin, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 25.83 % à celui du n°19 et de 25.67 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 21 Rue de Maresché, 72170 Vivoin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vivoin.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- école de filles à 75 mètres

Transport en commun :

- Vivoin - Beaumont à 908 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 192 mètres

Ventes au 21 Rue de Maresché

Les 2 ventes au 21 Rue de Maresché donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 avril 2022

150 000 €(1 562 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

21 Rue de Maresché, 72170 Vivoin

12 octobre 2021

110 000 €(1 667 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

21 Rue de Maresché, 72170 Vivoin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue de Maresché(1 572€)

17 Rue de Maresché(1 574€)

22 Rue de Maresché(1 568€)

20 Rue de Maresché(1 570€)

11 Rue de Maresché(1 571€)

16 Rue de Maresché(1 574€)

14 Rue de Maresché(1 572€)

9 bis Rue de Maresché(1 568€)

Prix du 21 Rue de Maresché dans son marché local

Prix du 21 Rue de Maresché par rapport à la voie

Sur Rue de Maresché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 21 Rue de Maresché se situe 26.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Maresché par rapport à Vivoin et à Sarthe

À Vivoin, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Maresché se situe 21.65 % au-dessus de la moyenne de Vivoin et 22.63 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivoin augmenté de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 41.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.