2 Rue du Bac, 72170 Vivoin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 241 €

de 876 € à 1 788 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Bac, 72170 Vivoin, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 11.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Rue du Bac, 72170 Vivoin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Vivoin.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- école de filles à 95 mètres

Transport en commun :

- Vivoin - Beaumont à 810 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Bac(1 240€)

1 Rue du Bac(1 402€)

2 Rue de l'Ecu(1 400€)

1 Rue de la Cohue(1 403€)

5 Rue de l'Ecu(1 404€)

3 Rue de l'Ecu(1 495€)

1 bis Rue de la Gare(1 192€)

1 Rue de l'Ecu(1 404€)

Prix du 2 Rue du Bac dans son marché local

Prix du 2 Rue du Bac par rapport à la voie

Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 2 Rue du Bac se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Bac par rapport à Vivoin et à Sarthe

À Vivoin, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bac se situe 23.68 % en dessous de la moyenne de Vivoin et -23.06 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivoin augmenté de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 41.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.