3 Rue du Bac, 72170 Vivoin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bac, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.87 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue du Bac, 72170 Vivoin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vivoin.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Vivoin - Beaumont à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 3 Rue du Bac se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bac par rapport à Vivoin et à Sarthe
À Vivoin, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bac se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Vivoin et 2.66 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivoin a baissé de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 37.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
