1 Impasse de Bel Air, 72530 Yvré-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.9 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 1 Impasse de Bel Air, 72530 Yvré-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
3 niveaux - 1 logement - 270 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0420 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luard à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 836 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse de Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de Bel Air dans son marché local
Prix du 1 Impasse de Bel Air par rapport à la voie
Sur Impasse de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 1 Impasse de Bel Air se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de Bel Air par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe
À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de Bel Air se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 53.92 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a augmenté de 3.79 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
