2 Impasse de Bel Air, 72530 Yvré-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Impasse de Bel Air, 72530 Yvré-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luard à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 842 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Bel Air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Bel Air par rapport à la voie
Sur Impasse de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 2 Impasse de Bel Air se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Bel Air par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe
À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Bel Air se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 50.84 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a augmenté de 3.74 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
