37 Rue de Beaulieu, 72530 Yvré-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Beaulieu, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°40 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 37 Rue de Beaulieu, 72530 Yvré-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvré-L'évêque à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 147 mètres
- - Ecole primaire publique Champ Manon - Condorcet à 344 mètres
Ventes au 37 Rue de Beaulieu
Une vente a été recensée au 37 Rue de Beaulieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Beaulieu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 37 Rue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 37 Rue de Beaulieu se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Beaulieu par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe
À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Beaulieu se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 72.8 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a augmenté de 3.79 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
