40 Rue de Beaulieu, 72530 Yvré-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Beaulieu, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 40 Rue de Beaulieu, 72530 Yvré-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvré-L'évêque à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 153 mètres
- - Ecole primaire publique Champ Manon - Condorcet à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Beaulieu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 40 Rue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 40 Rue de Beaulieu se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Beaulieu par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe
À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Beaulieu se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 62.45 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a augmenté de 3.79 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
