Route de la Gare, 73610 Aiguebelette-le-Lac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 021 €

de 2 550 € à 3 383 €

Maison

Prix moyen au m²

3 574 €

de 3 185 € à 4 293 €

Route de la Gare, 73610 Aiguebelette-le-Lac, affiche un prix moyen de 3 021 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.46 €

14.84 € – 20.08 €

Rentabilité indicative

6.94 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Route de la Gare dans son marché local

Prix Route de la Gare par rapport à Aiguebelette-le-Lac et à Savoie

À Aiguebelette-le-Lac, le prix moyen des appartements atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la Gare se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Aiguebelette-le-Lac et 20.6 % en dessous de celle de Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Route de la Gare à Aiguebelette-le-Lac

Le loyer moyen estimé Route de la Gare est de 17.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.84 € à 20.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Aiguebelette-le-Lac, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aiguebelette-le-Lac a augmenté de 2.21 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 977 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.