280 Route du Safran, 73210 Aime-la-Plagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 280 Route du Safran, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°492 et de n°530.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 280 Route du Safran, 73210 Aime-la-Plagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Aime-la-Plagne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 176 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1012 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Villette à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 280 Route du Safran
Aucune vente n'a été recensée au 280 Route du Safran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 280 Route du Safran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 280 Route du Safran, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 280 Route du Safran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 280 Route du Safran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 280 Route du Safran dans son marché local
Prix du 280 Route du Safran par rapport à la voie
Sur Route du Safran, le prix moyen des appartements s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 280 Route du Safran se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 280 Route du Safran par rapport à Aime-la-Plagne et à Savoie
À Aime-la-Plagne, le prix moyen des appartements atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 280 Route du Safran se situe 20.41 % en dessous de la moyenne de Aime-la-Plagne et 14.39 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 280 Route du Safran à Aime-la-Plagne
Le loyer moyen estimé au 280 Route du Safran est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aime-la-Plagne, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aime-la-Plagne a baissé de 15.16 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 188 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 793 €/m² au premier semestre 2025.
