492 Route du Safran, 73210 Aime-la-Plagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 492 Route du Safran, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°530 et de n°280.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 492 Route du Safran, 73210 Aime-la-Plagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Aime-la-Plagne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0718 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Villette à 807 mètres
Ventes au 492 Route du Safran
Les 2 ventes au 492 Route du Safran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 492 Route du Safran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 492 Route du Safran, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 492 Route du Safran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 492 Route du Safran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 492 Route du Safran dans son marché local
Prix du 492 Route du Safran par rapport à la voie
Sur Route du Safran, le prix moyen des appartements s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 492 Route du Safran se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 492 Route du Safran par rapport à Aime-la-Plagne et à Savoie
À Aime-la-Plagne, le prix moyen des appartements atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 492 Route du Safran se situe 24.62 % en dessous de la moyenne de Aime-la-Plagne et 18.92 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 492 Route du Safran à Aime-la-Plagne
Le loyer moyen estimé au 492 Route du Safran est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aime-la-Plagne, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aime-la-Plagne a baissé de 15.16 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 188 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 793 €/m² au premier semestre 2025.
