113 Allée d'Émeraude, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Allée d'Émeraude, affiche un prix moyen de 4 837 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°105 et de n°123.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 113 Allée d'Émeraude, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac.
2 niveaux - 5 logements - 362 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondeau à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé la passerelle à 954 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 976 mètres
- - Ecole maternelle Le Sierroz à 656 mètres
- - Ecole primaire Franklin Roosevelt à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 113 Allée d'Émeraude
Aucune vente n'a été recensée au 113 Allée d'Émeraude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 Allée d'Émeraude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 113 Allée d'Émeraude, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°113 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Allée d'Émeraude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Allée d'Émeraude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Allée d'Émeraude dans son marché local
Prix du 113 Allée d'Émeraude par rapport à la voie
Sur Allée d'Émeraude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 888 €/m². Avec un prix moyen de 4 837 €/m², le 113 Allée d'Émeraude se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Allée d'Émeraude par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 113 Allée d'Émeraude se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 38.16 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 10.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
