Avenue du Grand Port, 73100 Aix-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Grand Port, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 314 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 87 adresses d'habitat collectif et 98 à usage d'habitat individuel et 18 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Grand Port dans son marché local
Prix Avenue du Grand Port par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Grand Port se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 13.38 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Grand Port à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé Avenue du Grand Port est de 18.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.52 € à 21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Grand Port
Les ventes enregistrées Avenue du Grand Port témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 156 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Grand Port
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Genève à 71 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 399 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 837 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 359 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Grand Port
Adresses Avenue du Grand Port
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Grand Port, classées par tranches de numéros.
