12 Allée des Prés Riants, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Prés Riants, affiche un prix moyen de 4 281 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Allée des Prés Riants, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Italie-Jacotot.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Près Riants à 26 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 563 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 703 mètres
- - Ecole maternelle la Liberté à 487 mètres
- - Ecole élémentaire la Liberté à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Prés Riants
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Prés Riants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Prés Riants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Prés Riants, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Prés Riants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Prés Riants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Prés Riants dans son marché local
Prix du 12 Allée des Prés Riants par rapport à la voie
Sur Allée des Prés Riants, le prix moyen des maisons s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 12 Allée des Prés Riants se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Prés Riants par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Prés Riants se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 22.31 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
