26 Avenue d'Italie, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue d'Italie, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.56 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 26 Avenue d'Italie, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Italie-Jacotot.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mal De Lattre Tassigny à 229 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé la passerelle à 343 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 418 mètres
- - Ecole maternelle la Liberté à 248 mètres
- - Ecole élémentaire la Liberté à 267 mètres
Ventes au 26 Avenue d'Italie
Une vente a été recensée au 26 Avenue d'Italie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue d'Italie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue d'Italie, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue d'Italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue d'Italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue d'Italie dans son marché local
Prix du 26 Avenue d'Italie par rapport à la voie
Sur Avenue d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 26 Avenue d'Italie se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue d'Italie par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue d'Italie se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 3.91 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
