40 Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Marlioz, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°41 a et de 5.52 % à celui du n°41 c.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.
À propos du 40 Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Centre Ville-Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 126 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé catholique Lamartine à 227 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 699 mètres
- - Ecole maternelle Marlioz à 767 mètres
- - Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 229 mètres
Ventes au 40 Avenue de Marlioz
Une vente a été recensée au 40 Avenue de Marlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Marlioz dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Marlioz par rapport à la voie
Sur Avenue de Marlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 40 Avenue de Marlioz se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Marlioz par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de Marlioz se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 4.38 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
