40 Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°41 a et de 5.06 % à celui du n°41 b.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Centre Ville-Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de la Roche du Roi à 239 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 126 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé catholique Lamartine à 227 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 699 mètres
- - Ecole maternelle Marlioz à 767 mètres
- - Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 229 mètres
Ventes au 40 Avenue de Marlioz
Une vente a été recensée au 40 Avenue de Marlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Marlioz dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Marlioz par rapport à la voie
Sur Avenue de Marlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 40 Avenue de Marlioz se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Marlioz par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de Marlioz se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 14.31 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue de Marlioz
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de Marlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue de Marlioz
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