Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 118 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 67 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Marlioz dans son marché local
Prix Avenue de Marlioz par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 334 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Marlioz se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 8.31 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Marlioz à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé Avenue de Marlioz est de 17.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.49 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Marlioz
Les ventes enregistrées Avenue de Marlioz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 184 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Marlioz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 248 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé catholique Lamartine à 176 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 510 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 719 mètres
- - Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 150 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Marlioz
Adresses Avenue de Marlioz
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Marlioz, classées par tranches de numéros.
