48 Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue de Marlioz, affiche un prix moyen de 4 229 €/m², supérieur de 14.27 % à celui du n°46 et de 0.55 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 48 Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville-Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 34 parkings - 564 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 104 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé catholique Lamartine à 278 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 741 mètres
- - Ecole maternelle Marlioz à 716 mètres
- - Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 283 mètres
Ventes au 48 Avenue de Marlioz
Les 12 ventes au 48 Avenue de Marlioz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue de Marlioz dans son marché local
Prix du 48 Avenue de Marlioz par rapport à la voie
Sur Avenue de Marlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 070 €/m². Avec un prix moyen de 4 229 €/m², le 48 Avenue de Marlioz se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue de Marlioz par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue de Marlioz se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 11.55 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
