52 Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 366 €

de 3 387 € à 4 797 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 52 Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 366 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°56 mais inférieur de 8.95 % à celui du n°50.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 52 Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville-Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 31 parkings - 695 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0726 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Roche du Roi à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Paix à 129 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 727 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé catholique Lamartine à 355 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 795 mètres
- Ecole maternelle Marlioz à 642 mètres
- Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 360 mètres

Ventes au 52 Avenue de Marlioz

Les 3 ventes au 52 Avenue de Marlioz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 novembre 2024

511 200 €(4 445 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•115 m²

52 Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains

22 mars 2024

559 000 €(5 006 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•111.67 m²

52 Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains

9 mai 2022

186 000 €(4 650 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

52 Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Avenue de Marlioz dans son marché local

Prix du 52 Avenue de Marlioz par rapport à la voie

Sur Avenue de Marlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 366 €/m², le 52 Avenue de Marlioz se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Avenue de Marlioz par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue de Marlioz se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 6.47 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tarentaise, 73100 Aix-les-Bains(2,892 €)

Rue de la Paix, 73100 Aix-les-Bains(3,434 €)

Rue Isaline, 73100 Aix-les-Bains(4,515 €)

Rue des Marquisats, 73100 Aix-les-Bains(3,190 €)

Biens en vente à proximité du 52 Avenue de Marlioz

Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue de Marlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.