85 Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°87 et de 2.05 % à celui du n°81 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 85 Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marlioz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 5 parkings - 169 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de la Roche du Roi à 226 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Savoisienne à 81 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé catholique Lamartine à 657 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Marlioz à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Marlioz à 570 mètres
Ventes au 85 Avenue de Marlioz
Les 2 ventes au 85 Avenue de Marlioz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue de Marlioz dans son marché local
Prix du 85 Avenue de Marlioz par rapport à la voie
Sur Avenue de Marlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 85 Avenue de Marlioz se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue de Marlioz par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Avenue de Marlioz se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 21.02 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 85 Avenue de Marlioz
Les biens actuellement en vente autour du 85 Avenue de Marlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 Avenue de Marlioz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Aix-les-Bains 73100
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