94 Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 94 Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Lepic à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 5 locaux - 5 parkings - 393 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Des Thermes à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Talmudique à 991 mètres
- - Lycée polyvalent Marlioz à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Marlioz à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Marlioz à 411 mètres
Ventes au 94 Avenue de Marlioz
Les 5 ventes au 94 Avenue de Marlioz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Avenue de Marlioz dans son marché local
Prix du 94 Avenue de Marlioz par rapport à la voie
Sur Avenue de Marlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 94 Avenue de Marlioz se situe 25.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Avenue de Marlioz par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Avenue de Marlioz se situe 29.96 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 35.43 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 94 Avenue de Marlioz
Les biens actuellement en vente autour du 94 Avenue de Marlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 94 Avenue de Marlioz
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