45 Avenue de Tresserve, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 335 €

de 2 374 € à 4 621 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Avenue de Tresserve, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², supérieur de 9.49 % à celui du n°50 mais inférieur de 22.48 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 45 Avenue de Tresserve, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Quartier Lepic à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De Russie à 138 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Talmudique à 72 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 920 mètres
- Ecole maternelle la Liberté à 641 mètres
- Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Avenue de Tresserve

Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de Tresserve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Avenue de Tresserve dans son marché local

Prix du 45 Avenue de Tresserve par rapport à la voie

Sur Avenue de Tresserve, le prix moyen des appartements s'établit à 4 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 45 Avenue de Tresserve se situe 21.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue de Tresserve par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue de Tresserve se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 28.59 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Berthier, 73100 Aix-les-Bains(4,240 €)

Avenue de la Liberté, 73100 Aix-les-Bains(3,609 €)

Rue Sir Alfred Garrod, 73100 Aix-les-Bains(4,062 €)

Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains(4,032 €)

Biens en vente à proximité du 45 Avenue de Tresserve

Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue de Tresserve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.