172 Avenue du Grand Port, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Avenue du Grand Port, affiche un prix moyen de 4 962 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°167 et de 8.36 % à celui du n°165 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 172 Avenue du Grand Port, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Mémard-Corsuet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 168 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neptune à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Garibaldi à 432 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 866 mètres
- - Ecole primaire Lafin à 353 mètres
Ventes au 172 Avenue du Grand Port
Les 7 ventes au 172 Avenue du Grand Port constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Avenue du Grand Port dans son marché local
Prix du 172 Avenue du Grand Port par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Port, le prix moyen des appartements s'établit à 4 353 €/m². Avec un prix moyen de 4 962 €/m², le 172 Avenue du Grand Port se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Avenue du Grand Port par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 Avenue du Grand Port se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 31.17 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
